In prima jumatate a anului nu mai putin de patru companii cu activitati in industrie sau comerciale si-au valorificat sau au anuntat ca incearca sa isi valorifice o parte din terenurile detinute care nu sunt folosite in activitatea de baza, beneficiind de boom-ul inregistrat de preturile acestor proprietati imobiliare.
Destinatia finala a terenurilor vandute este dezvoltarea unor proiecte rezidentiale sau industriale. Preturile acestor terenuri variaza in functie de locatie sau de suprafata, pornind de la 10-20 euro/mp si putand ajunge la peste 100 euro/mp, conform companiilor din piata.
Producatorul de utilaj petrolier Upet Targoviste a fost prima compa-nie care a anuntat ca isi va muta ope-ratiunile din centru in afara orasului, sperand sa obtina din vanzarea celor 160.000 de metri patrati de teren pe care le ocupa in prezent aproximativ 10 milioane de euro.
Upet a vandut deja in ultimele sase luni 30.000 de metri patrati de teren in centrul orasului pe care a incasat aproximativ 2,3 milioane de euro.
Doua parcele insumand 20.000 de metri patrati si cu o valoare de peste un milion de euro au fost cumparate de Kaufland, in timp ce a treia, in valoare de un milion de euro, a fost preluata de o firma din Targoviste. Tot la jumatatea acestui an, compania spaniola de dezvoltare imobiliara Hercesa a semnat un precontract cu grupul din industria de morarit si panificatie Loulis, care prevede achizitia unui teren cu o valoare estimata de aproximativ patru milioane de euro. Hercesa intentioneaza sa dezvolte un proiect rezidential cu o suprafata construita de circa 90.000 de metri patrati, cu o valoare estimata de pana la 40-45 de milioane de euro.
Compania suedeza Oriflame, unul dintre cei mai importanti producatori de cosmetice din lume, a vandut un teren de aproximativ 2.000 de metri patrati in zona de nord a Bucurestiului, zona in care se afla si sediul companiei. In urma tranzactiei, Oriflame a incasat aproximativ 1,5 milioane de euro, suma ce corespunde unui pret de aproximativ 750 euro/mp, in timp ce pretul de achizitie al terenului a fost de 56 euro/mp.
Saptamana trecuta, producatorul de vopseluri Policolor si-a anuntat intentia de a renunta la aproximativ 15 hectare de teren amplasate in cadrul platformei industriale a companiei, care nu erau utilizate in procesele de productie. La un pret de aproximativ 50 euro/mp, tranzactia de vanzare ar putea aduce companiei Policolor peste 7 milioane de euro. alexandru.cerchez@zf.ro