Primele certificări ale sustenabilității clădirilor din România au apărut, timid, acum 10 ani. În ultimii ani, a devenit o normalitate pentru toate sectoarele construcțiilor (birouri, rezidențial, logistică și retail), astfel a apărut și concurența între dezvoltatori pentru obținerea celor mai performante clădiri și a certificatelor cu cele mai mari punctaje.
Obținerea certificării validează calitate, performanță și diferențiere inovatoare, atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori. Toate stadiile unei construcții pot fi optimizate și certificate. În etapa de proiectare se pot face cele mai eficiente îmbunătățiri, dacă proiectul este atent urmărit, modelat, testat și verificat, iar la finalul acestuia obținerea unui certificat validează și setează ținte ambițioase. Un certificat final, post-execuție, confirmă că toate angajamentele din etapa de proiectare au fost implementate, iar certificările pentru clădiri existente permit testarea modului în care o clădire funcționează și este administrată. Prin recertificarea periodică, se folosesc aceste instrumente de îmbunătățire continuă a clădirii.
Pe piața clădirilor sustenabile, cele mai cunoscute sisteme de certificare sunt BREEAM și LEED. Cele două standarde sunt similare, ambele implementând practici de dezvoltare sustenabilă. Dacă BREEAM este prima și cea mai utilizată metodă de evaluare a impactului clădirilor asupra mediului, fiind administrată de organizația Building Research Establishment, din Marea Britanie, LEED este un sistem de certificare a construcțiilor sustenabile predominant în SUA.
În România există, până în prezent, 194 de proiecte certificate BREEAM, însă doar 7 clădiri au obținut nivelul Outstanding, cel mai înalt nivel de certificare. Proiectul Vox Technology Park, din Timișoara, este unul dintre ele. Clădirea Vox Technology Park a obținut certificarea BREEAM în toate stadiile de dezvoltare. În 10 august 2020 a obținut primul certificat BREEAM In-Use V6 din lume, cu nivel Outstanding atât pentru modul de funcționare a clădirii, cât și pentru modul de administrare, cu un punctaj record de 95%, reconfirmând faptul că Vox Technology Park este un proiect de referință pentru clădirile verzi din România.
Alături de Vox Technology Park, alte 80 de proiecte verzi din România poartă semnătura ADP green building, coordonată de Adrian Pop, arhitect și auditor BREEAM. Unul dintre acestea este Vox Vertical Village, un proiect rezidențial care propune un mod inovator de locuire colectivă, cu terase foarte generoase și vegetație matură pentru toate apartamentele imobilului. Cele două proiecte, fiind învecinate, oferă utilizatorilor și locatarilor o largă varietate de dotări.
Anul acesta, pe 25 martie, va avea loc BREEAM Awards, eveniment anual ce marchează realizările semnificative în proiectarea, dezvoltarea și managementul clădirilor sustenabile. Pentru a susține proiectele Vox Technology Park și Vox Vertical Village în competiția BREEAM, accesați site-ul www.breeam.com și înscrieți-vă votul.