CA Immo cumpără Europolis și devine al doilea proprietar de birouri, avand 100.000 mp

Doi dintre primii investitori străini intrați pe piața imobiliară locală – austriecii de la CA Immo și Europolis – vor deveni o singură companie, ca urmare a unei tranzacții cu o valoare de 272 de milioane de euro prin care portofoliul Europolis va fi integrat în CA Immo. Cele două companii au intrat pe piața locală în același an, 2003, când au făcut primele două tranzacții de anvergură, cumpărând imobilele Opera Center (CA Immo) și Europe House (Europolis), tranzacții de circa 25 de milioane de euro fiecare. Ulterior, CA Immo a mai cumpărat și parcul de afaceri Bucharest Business Park din spatele Casei Presei Libere, în timp ce Europolis a cumpărat de la Ion Rădulea primele două clădiri din proiectul dezvoltat la Semănătoarea.

Cu cele patru proprietăți în portofoliu, CA Immo va ajunge pe a doua poziție în topul proprietarilor de birouri din București, depășind oamenii de afaceri locali Dinu Patriciu sau Liviu Tudor. Liderul pieței de birouri continuă să fie un alt investitor austriac – Immoeast – cu un portofoliu de aproape 200.000 de metri pătrați. Europolis deține un portofoliu imobiliar evaluat la 1,5 mld. euro, în special în regiunea Europei Centrale și de Sud-Est.

“Europa de Est reprezintă pentru CA Immo o piață importantă și suntem încrezători că este un moment bun în ciclul imobiliar pentru a face investiții pe termen lung în regiune”, a declarat Bruno Ettenauer, CEO al CA Immobilien Anlagen.

Intră și pe logistică

Odată cu proiectele de birouri Europe House și Riverplace (Semănătoarea), CA Immo intră prin această achiziție și în proprietatea celui mai mare parc logistic din România, având o suprafață construită de 209.000 de metri pătrați, Europolis Park, situat pe autostrada București-Pitești.

Totodată, Europolis deține un teren în zona Grozăvești, destinat dezvoltării unui nou proiect de birouri – Orhideea Towers – a cărui construcție nu a fost încă începută. Finanțarea acestei achiziții va fi realizată cu ajutorul unui împrumut acordat chiar de Volksbank, principalul acționar al Europolis, iar prețul va fi plătit în tranșe – jumătate din bani la închiderea tranzacției, programată în ianuarie 2011, restul urmând a fi achitați pe o perioadă de cinci ani.